Office of the Attorney General News Release Archive

lunes, 30 de octubre del 2000

CORNYN ANTEPONE ACCION LEGAL EN LO REFERENTE A CASO DE 'COLONIA' ILEGAL EN EL CONDADO DE BEE

El caso especial abarca un fraccionamiento indebidamente planificado, el cual se encuentra al norte de la zona fronteriza

AUSTIN - A raíz de un caso de un fraccionamiento residencial construido inconforme a la ley, pero el cual se encuentra más al norte de las denominadas 'colonias' fronterizas, el Procurador General de Texas, John Cornyn, ha entablado una demanda ante una Corte de Distrito Estatal en el Condado de Travis. Bajo la acción legal, el mandatario exige que el dueño de un fraccionamiento de viviendas ubicado en el Condado de Bee se conforme a las aplicables leyes estatales, y que elabore los planes catastrales de los solares que han sido vendidos a la fecha.

"Estamos logrando cada día más éxitos en ponerle frenos a la expansión de colonias fronterizas, así que nos causa inquietudes descubrir que hay personas que están llevando a cabo decisiones poco sabias, al construir semejantes fraccionamientos ilegales en áreas que generalmente no son asociadas con las colonias," dijo el Procurador General Cornyn. "Sin embargo, el Estado de Texas pondrá manos a la obra, y no permitirá que estas áreas se expandan en la misma manera en que ocurrió en la zona fronteriza."

El fraccionamiento bajo cuestión, conocido como Salazar Heights, se encuentra en las afueras de la ciudad de Beeville. Bajo la demanda se solicita una orden temporal, la cual le prohíba a Benito G. Salazár, dueño del fraccionamiento, de continuar el desempeño de actividades ilegales. Salazár creó el fraccionamiento durante los años 80, pero jamás obtuvo un plan catastral (plat) aprobado por la corte de comisionados del condado. Debido al hecho de que las calles dentro del fraccionamiento no fueron pavimentadas, y que el sistema de agua no cumplía con las normas mínimas de salud, esto resulto en que surgieran condiciones semejantes a las que generalmente se manifiestan en las colonias.

En la demanda presentada por el Procurador General, se señala que Salazár recientemente vendió varios solares en el fraccionamiento, pero no ha cumplido con las nuevas normas para la elaboración de planos catastrales para los solares bajo cuestión, los cuales son de menos de cinco acres. A partir de septiembre del 1997, esta ley especial, cuyo origen es la Propuesta de Ley 570 del Senado, ha sido aplicada en el Condado de Bee y demás condados considerados como zonas de bajos ingresos, un alto nivel de desempleo y ubicadas a más de 50 millas de distancia desde la frontera entre Texas y México.

Conforme a la ley, los dueños del fraccionamiento deben elaborar y presentar planos catastrales y sistemas adecuados de abastecimiento de agua y desagüe. Tal norma fue establecida con el fin de prevenir la promulgación de zonas residenciales insalubres construidas de manera inconforme a la ley, generalmente conocidas como colonias.

Tal ley se aplica en los siguientes condados del sur de Texas: Bee, Frio, Jim Wells, Kleberg y San Patricio.

- 30 -


Enlace para los medios de comunicación en español: Paco Felici al (512) 463-4501, espanol@texasattorneygeneral.gov
Go to Top